深业上城学府售楼处【预约通道】深高北新盘 总价5字头起项目位于龙华区民塘路与白松三路交汇处西南侧，项目所在的深高北学区，是整个龙华房价最高的片区，也是整个龙华最热门的置业圣地，如旁边的金亨利一直保持在10万+的水平，高峰期曾达到15万+，是龙华二手房市场的天花板。
深业上城学府项目总占地约1.01万平，总建面约10万平，计容建面约7.28万平，容积率7.2，有2栋住宅和1栋酒店组成，住宅建面约3.35万平，限价80500元/平，共324套，住宅车位比超1:1。酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。
『深业上城学府』可售房源量为324套，产品包括，建面约80㎡三房两厅一卫（80套），约99㎡三房两厅两卫（细分三种，合计160套），约119㎡四房两厅两卫（42套），约142㎡四房两厅三卫（42套）。
开放样板房当天接待了超2000死客户，为什么这么火呢主要还是来源于龙华顶流名校深高北带来的热度，再有深圳北+红山顶流地段配套这么火也是预料之中
深高北学区附近从中海学仕里到众福红山印热卖，足以说明深高北学位加北站的地理位置还是龙华最抢手的新盘；本次据最新消息：深高北学区内又一新盘将来，深业上城学府，该项目为2023年6月30日，深圳北附近的A811-0347宗地开拍3分钟被深业置地以底价14.41亿元斩获的限价地块。户型建面约80-99-119-140平3-4房1-3卫，共324套，车位比超1:1。
住宅一单元:3梯6户，约150米，层高3.1，总层高45层80平3房1卫户型(80套)99平3房2卫户型(160套)住宅二单元:3梯4户，约90米，层高3.1米，总层高25层119平4房2卫户型(42套)140平4房3卫户型(42套)
本次据最新消息：户型建面约80-99-119-140平3-4房1-3卫，共324套，本次80-119户型图首爆，140户型暂未出炉，这次的户型图为网上流传，具体还是以开发商户型图为准（仅供参考）
以下是一单元80㎡（0102）-99㎡（0304）二单元119㎡（01）142㎡（03）西南朝向景观，这个方向视野比较开阔可看远处塘朗山山景，但是这个方向噪音也是不可避免因为朝着地铁以及高铁方向，正常来讲楼层越高视野越好，当然噪音也是高楼层影响会比较大，具体根据自己情况而定去选择
以下是二单元99㎡（05）西北朝向景观视野，这个朝向只有这个户型，是看旁边写字楼视野方面相比其他几个可能稍微差点，当然大概率价格方面肯定会有点让步
以下是一单元99㎡（06）二单元142㎡（0203）东南朝向景观视野，其中一单元的06可能会被自己二单元的0203遮挡，当然这里只是正前方遮挡，侧面还是可以看出去挺多视野的，这里的06就像上面的是05一样大概率也是会价格上面让步，这个看上面第一张总平面图就能看出来，二单元0204应该是本地块最好的位置了，所以这里也是做的大户型为主，价格估计也是最贵的
△以上景观视野仅供参考实际以建成后的位置视野为准，对视野比较感兴趣的朋友可以等后期建到一定高度后到实地考察为准
今年6月30日，深圳北附近的深业地块（宗地号为A811-0347），位于龙华民治街道深高北扩建学校旁。
该地块于今年6月，被深业置地以底价14.41亿元拿下，土地用途为商业用地+二类居住用地，建成后，需引进一家四星级以上的酒店，项目普通商品住房毛坯限价8.05万/㎡。
项目位于龙华民治街道A811-0347宗地普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）。去年同片区华润、中海拿地的限价为72450元/㎡，这样算下来每平米涨价8050元。
根据龙华民治A811-0347宗地规划设计显示，项目规定容积率≤7.2，停车位370辆，规划酒店建面约37130㎡，住宅建面约33550㎡及其他配套面积。深圳深业上城学府
A811-0347位于北站片区，距离中海学仕里较近，此宗地还有一个大的亮点，目前属于深高北学区范围。
地块位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧，与深圳北站的直线米，距离深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区（下称“深高北”）约200米。
前不久官方公示的《龙华区2023年新建、改扩建等学校学区划分方案》中，A811-0347宗地属于深高北扩建校区(扩建)的覆盖范围之内。（学区划分以教育局规定为准）
地块周边情况：龙华民治A811-0347宗地地处深圳北站商务区与红山片区之间，北面是华侨城北站壹号、金亨利都荟首府，并且与深圳高级中学北校区仅隔200米；西面是中海学仕里；南面约350米是深圳北站交通枢纽；东面则有鸿荣源北站商业中心、天俊公寓等商办产品。
项目所在的深高北学区，也是整个龙华房价最高的片区，也是整个龙华最热门的置业圣地，如旁边的金亨利一直保持在11万+的水平而二手房方面，周边的金亨利近几个月成交价12.7万/㎡，挂牌价超13万/㎡，，莱蒙水榭春天在10+的水平，是龙华二手房市场的天花板。
同样是深高北学区的众福红山印（11月8日）晚上10点，位于龙华红山的新盘众福红山印选房结束。
据开发商海报信息，红山印开盘劲销151套，热销8成，收金超10亿，是近期新房市场上卖得很不错的项目。开盘当天有3个99折优惠，折后最低单价7.2万/平起，最低总价578万起，至今两个月时间不到红山印已经售罄，同样深高北学区的深业地块位置明显比红山印更好，就看深业最终开什么价格了，会不会可能成为2024年首个日光盘呢让我们一起期待着！
紧邻龙华大道，瞬达留仙大道、梅观高速等城市主干道，近距地铁4、5、6号线深圳北站，可快速抵达深圳各核心区域
4大核心商业：龙华开市客（在建中，直线km）、万象系商业（建设中，直线（直线m）、龙华天虹购物中心。
近享“五馆”深圳图书馆北馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、龙华城市中心（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中），品味文化底蕴，享受艺术熏陶。坐享“一体”简上体育综合体，国内首个高层错层智慧体育场馆，家附近的体育盛宴。
在红山，还能实现各种生活，“一觉睡醒，去广州喝喝早茶完美体育官网，去香港买买买”，“去武汉赏樱花，去厦门游鼓浪屿，说走就走的旅行，周六日就可实现”，得益于深圳最大的铁路枢纽——深圳北站，红山已经与香港、广州形成了半小时生活圈，与武汉、厦门等地实现了 4小时生活圈。
乘着地铁4号线内酒吧、食肆林立，火锅、烤串、啤酒、音乐，总有一项适合你……在龙华多年培育下，以地铁4号线为轴线串联起的北站、红山和龙华商圈日臻成熟。红山一站北站，更因地理位置优越、营商环境提升，吸引了越来越多来自福田、龙岗等周边区域的消费者，并于去年国庆期间，跻身国内十大热力商圈。
城市新中产们需求和追求，当下和将来，面子和里子，都能在这里超兑现超实现，于是挤爆红山，也就理所当然了。